COSTO POR EL ALQUILER DE UN DEPARTAMENTO EN LIMA

Entérate de los costos de alquiler por departamento según el Distrito en la Ciudad de Lima.

EL NEGOCIO DE ALQUILER DE DEPARTAMENTOS EN LIMA

El analisis realizado por el Consultor e Inversor Inmobiliario C & S Digital - Asesoria Inmobiliaria, respecto a la realizacion de Inversiones Inmobiliarias en Departamentos en la Ciudad de Lima, da como resultado que el alquiler promedio es de S/ 2500.00 soles, si esto lo proyectamos para saber el costo del departamento, sale como resultado S/ 300000.00 soles, es decir $ 90000 dolares; con esto estariamos asegurando que por nuestra inversion de $ 90000 dolares recibamos el 10% anual de intereses, si podemos llamarlo asi y relacionarlo con el interes bancario que solo nos pagaria el 5% al año en ahorro en dolares.

Otro beneficio que estriamos logrando es que una inversion en Bienes Raices no se deprecia, sino que anualmente se valoriza y esta valorizacion esta por el orden del 3% anual. Si lo comparamos con el ahorro que tenemos en alguna entidad bancaria, estariamos hablando que nos pagarian solo el 5% anual y se estria devaluando en el orden que se produce la inflacion es decir el 0.3 % mensual.

El costo de un departamento en $ 90000 dolares quizas no lo estariamos encontrando en un distrito como San Isidro o Mirafores pero si en distritos como San Miguel, Chorrillos o Magdalena del Mar.

En el caso de Barranco o Miraflores podriamos obtener la compra de un departamento por $ 140000 dolares y aun resulta rentable para un alquiler de S/ 3800 mensual. 


 

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